Jordbærdalen 12, Rønne

Villa · 117 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 117 m².1.748.331 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.042.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,70 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærdalen 19, Rønne 3700 Rønne	166 m²	112 m	02-10-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	182 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	172 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	462 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	382 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	325 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	223 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	330 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	618 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	258 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu