Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 54

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.089 kr/m².5.192.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.245.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,67 pct. siden jul. 2003
359k2,1M3,9M5,6M7,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat5.245.326 kr.Markedet · 19921.053.470 kr.Markedet · 1993846.544 kr.Markedet · 1994986.902 kr.Markedet · 19951.088.952 kr.Markedet · 19961.156.305 kr.Markedet · 1997671.018 kr.Markedet · 19981.458.844 kr.Markedet · 19991.285.202 kr.Markedet · 20001.723.075 kr.Markedet · 20011.491.343 kr.Markedet · 20021.851.344 kr.Markedet · 20031.356.637 kr.Markedet · 20041.779.281 kr.Markedet · 20052.325.955 kr.Markedet · 20063.777.420 kr.Markedet · 20072.720.653 kr.Markedet · 20082.654.556 kr.Markedet · 20092.276.657 kr.Markedet · 20102.776.388 kr.Markedet · 20112.713.588 kr.Markedet · 20122.909.995 kr.Markedet · 20132.547.325 kr.Markedet · 20143.892.344 kr.Markedet · 20152.912.193 kr.Markedet · 20163.175.639 kr.Markedet · 20172.989.751 kr.Markedet · 20183.719.644 kr.Markedet · 20193.550.869 kr.Markedet · 20204.436.977 kr.Markedet · 20214.412.956 kr.Markedet · 20224.585.656 kr.Markedet · 20234.218.433 kr.Markedet · 20244.493.183 kr.Markedet · 20255.702.397 kr.Markedet · 20265.788.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.245.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, andet800.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²112 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²115 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²252 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²377 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²399 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²228 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²155 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²220 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²163 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²255 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden