Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kløverhøj 2

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.712 kr/m².4.638.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.332.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,01 pct. siden jul. 2003
631k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20032.150.000 kr.I dag · vores estimat5.332.174 kr.Markedet · 1992915.858 kr.Markedet · 1993631.450 kr.Markedet · 19941.232.532 kr.Markedet · 19951.230.050 kr.Markedet · 19961.281.880 kr.Markedet · 19971.113.396 kr.Markedet · 19981.581.326 kr.Markedet · 19991.428.172 kr.Markedet · 20001.664.692 kr.Markedet · 20012.048.088 kr.Markedet · 20022.116.416 kr.Markedet · 20032.110.868 kr.Markedet · 20041.710.098 kr.Markedet · 20052.297.018 kr.Markedet · 20063.233.608 kr.Markedet · 20073.079.432 kr.Markedet · 20083.031.252 kr.Markedet · 20092.403.014 kr.Markedet · 20102.652.528 kr.Markedet · 20112.677.348 kr.Markedet · 20122.501.418 kr.Markedet · 20132.784.950 kr.Markedet · 20142.673.114 kr.Markedet · 20152.835.466 kr.Markedet · 20163.140.314 kr.Markedet · 20172.977.378 kr.Markedet · 20183.505.314 kr.Markedet · 20193.285.000 kr.Markedet · 20203.670.148 kr.Markedet · 20214.042.156 kr.Markedet · 20224.631.996 kr.Markedet · 20233.743.732 kr.Markedet · 20244.770.258 kr.Markedet · 20255.053.790 kr.Markedet · 20265.832.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.332.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverhøj 26
2605 Brøndby		153 m²65 m01-10-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²265 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Bygaden 87
2605 Brøndby		142 m²325 m07-10-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Lærkehøj 29
2605 Brøndby		150 m²364 m06-04-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²121 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Sandbjerggårdsvej 71
2605 Brøndby		143 m²490 m17-07-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²235 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²692 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²476 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Kirkebakken 36
2605 Brøndby		149 m²619 m06-05-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden