Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Damhusvej 3

Villa · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.048 kr/m².4.304.365 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.773.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,40 pct. siden jul. 2003
433k1,3M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20031.495.000 kr.I dag · vores estimat3.773.342 kr.Markedet · 1992543.634 kr.Markedet · 1993648.076 kr.Markedet · 1994733.257 kr.Markedet · 1995663.114 kr.Markedet · 1996728.725 kr.Markedet · 1997871.895 kr.Markedet · 1998951.514 kr.Markedet · 19991.396.886 kr.Markedet · 20001.172.449 kr.Markedet · 20011.324.374 kr.Markedet · 20021.933.310 kr.Markedet · 20031.534.906 kr.Markedet · 20041.471.458 kr.Markedet · 20051.796.217 kr.Markedet · 20062.253.125 kr.Markedet · 20072.821.582 kr.Markedet · 20082.585.918 kr.Markedet · 20091.694.556 kr.Markedet · 20102.056.601 kr.Markedet · 20111.886.651 kr.Markedet · 20121.580.123 kr.Markedet · 20131.773.866 kr.Markedet · 20141.620.087 kr.Markedet · 20151.782.724 kr.Markedet · 20161.999.024 kr.Markedet · 20172.083.175 kr.Markedet · 20182.039.400 kr.Markedet · 20192.320.281 kr.Markedet · 20202.407.625 kr.Markedet · 20212.863.091 kr.Markedet · 20223.302.592 kr.Markedet · 20233.112.557 kr.Markedet · 20242.705.604 kr.Markedet · 20253.434.432 kr.Markedet · 20263.652.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.773.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerskifte
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1955jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 10
3000 Helsingør		72 m²78 m24-06-20253.103.650 kr.43.106 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²61 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²61 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Holger Danskes Vej 16B
3000 Helsingør		102 m²280 m12-01-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Gefionsvej 25
3000 Helsingør		105 m²244 m31-03-20253.800.000 kr.36.190 kr./m²
Rolfsvej 19
3000 Helsingør		103 m²418 m29-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Tjalfesvej 13
3000 Helsingør		99 m²236 m16-03-20244.150.000 kr.41.919 kr./m²
Holger Danskes Vej 39
3000 Helsingør		109 m²105 m17-04-20254.675.000 kr.42.890 kr./m²
Holger Danskes Vej 43
3000 Helsingør		109 m²124 m01-04-20254.645.000 kr.42.615 kr./m²
Holger Danskes Vej 45
3000 Helsingør		109 m²135 m14-01-20253.575.000 kr.32.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden