Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 5

Rækkehus · 64 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 211 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².1.100.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering707.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden aug. 2003
105k665k1,2M1,8M2,3M1992199720012005200920132017202120253. aug. 2003596.500 kr.I dag · vores estimat707.182 kr.Markedet · 1992331.200 kr.Markedet · 1994157.952 kr.Markedet · 1995261.824 kr.Markedet · 1996301.248 kr.Markedet · 1997606.336 kr.Markedet · 1998601.984 kr.Markedet · 1999465.472 kr.Markedet · 2000450.880 kr.Markedet · 2001105.344 kr.Markedet · 2002589.504 kr.Markedet · 2003596.480 kr.Markedet · 2004571.456 kr.Markedet · 2005857.152 kr.Markedet · 2006650.816 kr.Markedet · 2007589.632 kr.Markedet · 2008816.960 kr.Markedet · 2009753.600 kr.Markedet · 20101.170.752 kr.Markedet · 2011552.064 kr.Markedet · 2012668.096 kr.Markedet · 2013524.800 kr.Markedet · 2014464.000 kr.Markedet · 2015299.136 kr.Markedet · 2016741.440 kr.Markedet · 2017817.792 kr.Markedet · 2018629.568 kr.Markedet · 2019622.208 kr.Markedet · 2020707.008 kr.Markedet · 2021800.000 kr.Markedet · 2022652.032 kr.Markedet · 2023930.304 kr.Markedet · 2024660.416 kr.Markedet · 2025782.976 kr.Markedet · 20261.056.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2003 · Alm. Salg
596.500 kr.
I dag · vores estimat
707.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg596.500 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Diget 1
5400 Bogense		64 m²820 m26-02-2025420.000 kr.6.562 kr./m²
Gyldensteensvej 17, 1.
5400 Bogense		48 m²599 m17-12-20251.200.000 kr.25.000 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²381 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²
Ahornvej 54
5400 Bogense		82 m²1,1 km12-05-20261.500.000 kr.18.293 kr./m²
Glentevænget 13
5400 Bogense		85 m²1,0 km20-01-2024840.000 kr.9.882 kr./m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²764 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense		86 m²1,0 km11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Stavangerparken 23B
5400 Bogense		86 m²1,2 km11-01-2024925.000 kr.10.756 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²700 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²689 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden