Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Nylandsvej 45

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.193 kr/m².1.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 10.130 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.425.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,79 pct. siden jun. 2003
98k841k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2003372.263 kr.I dag · vores estimat1.425.004 kr.Markedet · 1992559.968 kr.Markedet · 1993312.208 kr.Markedet · 1994435.328 kr.Markedet · 1995722.152 kr.Markedet · 1996890.112 kr.Markedet · 1997666.368 kr.Markedet · 1998661.808 kr.Markedet · 1999975.232 kr.Markedet · 20001.050.168 kr.Markedet · 2001486.248 kr.Markedet · 2002339.720 kr.Markedet · 20031.040.744 kr.Markedet · 2004151.696 kr.Markedet · 200598.344 kr.Markedet · 20061.219.040 kr.Markedet · 20071.715.624 kr.Markedet · 20081.383.048 kr.Markedet · 20091.952.744 kr.Markedet · 20101.236.216 kr.Markedet · 2011741.456 kr.Markedet · 20121.422.264 kr.Markedet · 2013790.856 kr.Markedet · 20141.218.888 kr.Markedet · 20151.424.088 kr.Markedet · 20161.182.104 kr.Markedet · 20171.605.576 kr.Markedet · 2018601.312 kr.Markedet · 20191.373.624 kr.Markedet · 20201.242.144 kr.Markedet · 20211.670.024 kr.Markedet · 20221.241.840 kr.Markedet · 20232.201.416 kr.Markedet · 20241.489.144 kr.Markedet · 20251.337.600 kr.Markedet · 20261.962.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2003 · Alm. Salg
372.263 kr.
I dag · vores estimat
1.425.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg372.263 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 46
8882 Fårvang		148 m²73 m29-09-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Nylandsvej 57
8882 Fårvang		146 m²89 m17-02-20262.515.000 kr.17.226 kr./m²
Nylandsvej 36
8882 Fårvang		94 m²141 m04-11-2024920.000 kr.9.787 kr./m²
Poppelvej 4
8882 Fårvang		156 m²55 m28-05-20261.225.000 kr.7.853 kr./m²
Elmevej 16
8882 Fårvang		146 m²124 m04-02-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Meldgårdsparken 20
8882 Fårvang		148 m²253 m16-03-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Elmevej 28
8882 Fårvang		160 m²58 m26-10-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Bøgevej 10
8882 Fårvang		161 m²290 m07-05-20241.050.000 kr.6.522 kr./m²
Ahornvej 2
8882 Fårvang		164 m²151 m16-02-20251.660.000 kr.10.122 kr./m²
Skovvænget 1
8882 Fårvang		153 m²745 m20-11-20242.300.000 kr.15.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden