Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Østergade 20

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.356 kr/m².1.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.004.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,76 pct. siden aug. 2003
93k498k903k1,3M1,7M19921997200120052009201320172021202511. aug. 2003825.000 kr.I dag · vores estimat1.004.559 kr.Markedet · 1992431.970 kr.Markedet · 1993253.880 kr.Markedet · 1995532.290 kr.Markedet · 1996705.650 kr.Markedet · 1997808.280 kr.Markedet · 1998560.560 kr.Markedet · 1999660.000 kr.Markedet · 2000790.350 kr.Markedet · 2001640.090 kr.Markedet · 2002781.770 kr.Markedet · 2003631.730 kr.Markedet · 2004546.040 kr.Markedet · 20051.018.380 kr.Markedet · 2006260.370 kr.Markedet · 2007936.100 kr.Markedet · 2008983.730 kr.Markedet · 20091.161.490 kr.Markedet · 2010983.290 kr.Markedet · 2011880.000 kr.Markedet · 2012816.750 kr.Markedet · 20131.007.270 kr.Markedet · 20141.145.210 kr.Markedet · 2015569.140 kr.Markedet · 2016267.520 kr.Markedet · 2017908.160 kr.Markedet · 2018566.940 kr.Markedet · 2019817.410 kr.Markedet · 2020385.000 kr.Markedet · 20211.588.510 kr.Markedet · 20221.096.920 kr.Markedet · 20231.283.260 kr.Markedet · 20241.109.240 kr.Markedet · 20251.213.190 kr.Markedet · 20261.713.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.004.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²110 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevang 10
8831 Løgstrup		112 m²369 m19-12-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Storhøjvej 3
8831 Løgstrup		102 m²203 m23-07-2025695.000 kr.6.814 kr./m²
Romlundvej 21
8831 Løgstrup		119 m²379 m09-01-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Snabevej 1
8831 Løgstrup		96 m²181 m22-09-20241.150.000 kr.11.979 kr./m²
Vordevej 14
8831 Løgstrup		101 m²627 m18-07-20241.270.000 kr.12.574 kr./m²
Jelshøjvej 9
8831 Løgstrup		123 m²348 m17-09-2025965.000 kr.7.846 kr./m²
Lærkebakken 142
8831 Løgstrup		124 m²480 m02-05-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Jelshøjvej 7
8831 Løgstrup		94 m²341 m21-07-20261.150.000 kr.12.234 kr./m²
Lærkebakken 20
8831 Løgstrup		123 m²673 m23-09-20241.535.000 kr.12.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden