Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Lerholmvej 17A

Villa · 150 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.321 kr/m².5.349.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerholmvej gns: 31.269 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.434.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,31 pct. siden sep. 2003
611k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.925.000 kr.I dag · vores estimat5.434.558 kr.Markedet · 1992986.400 kr.Markedet · 1993849.600 kr.Markedet · 1994993.900 kr.Markedet · 19951.154.850 kr.Markedet · 19961.283.700 kr.Markedet · 19971.434.150 kr.Markedet · 19981.418.250 kr.Markedet · 19991.741.200 kr.Markedet · 20001.634.850 kr.Markedet · 20011.987.050 kr.Markedet · 2002751.650 kr.Markedet · 20032.102.850 kr.Markedet · 20042.340.600 kr.Markedet · 20052.553.900 kr.Markedet · 20063.328.500 kr.Markedet · 20073.359.100 kr.Markedet · 20083.292.950 kr.Markedet · 20092.786.100 kr.Markedet · 20102.569.500 kr.Markedet · 20112.941.650 kr.Markedet · 20122.642.550 kr.Markedet · 20132.381.550 kr.Markedet · 20142.765.850 kr.Markedet · 20152.914.650 kr.Markedet · 20163.431.250 kr.Markedet · 20173.110.400 kr.Markedet · 20183.177.600 kr.Markedet · 20194.181.550 kr.Markedet · 20204.233.900 kr.Markedet · 20214.237.050 kr.Markedet · 20225.155.650 kr.Markedet · 20234.263.600 kr.Markedet · 20244.825.500 kr.Markedet · 20255.167.200 kr.Markedet · 20266.193.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.434.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerholmvej 36
2750 Ballerup		139 m²148 m09-01-20256.845.000 kr.49.245 kr./m²
Lerholmvej 1
2750 Ballerup		171 m²256 m30-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²
Lerholmvej 5
2750 Ballerup		123 m²210 m08-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²
Lerholmvej 34
2750 Ballerup		181 m²124 m15-02-20245.995.000 kr.33.122 kr./m²
Lerholmvej 2
2750 Ballerup		115 m²261 m08-02-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Lerholmvej 27
2750 Ballerup		191 m²105 m09-12-20248.535.000 kr.44.686 kr./m²
Lerholmvej 38
2750 Ballerup		195 m²168 m10-11-20233.300.000 kr.16.923 kr./m²
Lerholmvej 10
2750 Ballerup		222 m²164 m24-02-20246.395.000 kr.28.806 kr./m²
Lerholmvej 18
2750 Ballerup		236 m²101 m26-05-20253.995.000 kr.16.928 kr./m²
Pæremosevej 27C
2750 Ballerup		149 m²106 m14-08-20254.675.000 kr.31.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden