Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ida Maries Vej 16

Villa · 243 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 700 m², 10 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.002 kr/m².8.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIda gns: 37.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.011.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,72 pct. siden sep. 2003
957k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20031.600.000 kr.I dag · vores estimat8.011.555 kr.Markedet · 19921.069.686 kr.Markedet · 19931.177.092 kr.Markedet · 19941.289.844 kr.Markedet · 19951.189.971 kr.Markedet · 19961.225.935 kr.Markedet · 19971.781.433 kr.Markedet · 19982.078.622 kr.Markedet · 19992.123.334 kr.Markedet · 20002.255.283 kr.Markedet · 20012.425.869 kr.Markedet · 20022.088.342 kr.Markedet · 20032.259.414 kr.Markedet · 20042.635.821 kr.Markedet · 20053.175.038 kr.Markedet · 20063.456.675 kr.Markedet · 20073.985.200 kr.Markedet · 20084.571.316 kr.Markedet · 20092.759.265 kr.Markedet · 20103.796.875 kr.Markedet · 20114.090.662 kr.Markedet · 20123.527.388 kr.Markedet · 20134.021.164 kr.Markedet · 20143.396.411 kr.Markedet · 20154.179.114 kr.Markedet · 20164.252.500 kr.Markedet · 20175.211.378 kr.Markedet · 20185.214.051 kr.Markedet · 20195.584.140 kr.Markedet · 20205.373.945 kr.Markedet · 20215.840.019 kr.Markedet · 20226.900.714 kr.Markedet · 20236.038.793 kr.Markedet · 20246.586.758 kr.Markedet · 20256.479.352 kr.Markedet · 20266.611.058 kr.Markedet · 202710.338.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2003 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.011.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²110 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Ida Maries Vej 11
9000 Aalborg		140 m²33 m04-02-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²387 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²391 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²426 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²701 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²400 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²339 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²866 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²631 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden