Raklev Skillevej 41

Villa · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.719 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.028 kr/m².1.554.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 11.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.413.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,94 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raklev Skillevej 37 4400 Kalundborg	100 m²	74 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Raklev Skillevej 34 4400 Kalundborg	97 m²	64 m	19-11-2023	1.005.000 kr.	10.361 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	359 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Elledevej 17 4400 Kalundborg	105 m²	406 m	03-05-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Gl Nyrupvej 14 4400 Kalundborg	108 m²	485 m	23-02-2025	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Humlehaven 21 4400 Kalundborg	112 m²	234 m	17-06-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Bøgebakken 10 4400 Kalundborg	101 m²	830 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Trøjeløkkevej 44 4400 Kalundborg	106 m²	772 m	13-11-2023	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	542 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	364 m	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu