Kongstedvænge 8, Uvelse

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 161 m².3.723.769 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.048.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,13 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 896.165 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg896.165 kr.
1984jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedvænge 6, Uvelse 3550 Slangerup	148 m²	25 m	21-10-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Kongstedvænge 1, Uvelse 3550 Slangerup	140 m²	87 m	24-06-2025	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Kongstedvænge 3, Uvelse 3550 Slangerup	130 m²	57 m	23-12-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Markvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	166 m²	193 m	09-09-2025	5.695.000 kr.	34.307 kr./m²
Stenager 11, Uvelse 3550 Slangerup	167 m²	149 m	09-09-2024	3.030.000 kr.	18.144 kr./m²
Skolelodden 14, Uvelse 3550 Slangerup	165 m²	328 m	12-05-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Kærstykket 44, Uvelse 3550 Slangerup	169 m²	539 m	23-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Tværvænget 4, Uvelse 3550 Slangerup	177 m²	176 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Åvænget 22, Uvelse 3550 Slangerup	145 m²	179 m	21-08-2025	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Kornvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	179 m²	101 m	19-08-2025	4.235.000 kr.	23.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu