Randersvej 8

Villa · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.065 kr/m².2.962.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandersvej gns: 20.779 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+13,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.280.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.221.800 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
jul.Ejerskifte
2004Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.221.800 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 15 4200 Slagelse	154 m²	39 m	18-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Randersvej 24 4200 Slagelse	124 m²	115 m	19-10-2024	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Randersvej 22 4200 Slagelse	124 m²	124 m	14-08-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Randersvej 33 4200 Slagelse	124 m²	147 m	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Randersvej 5 4200 Slagelse	120 m²	62 m	27-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Randersvej 11 4200 Slagelse	116 m²	21 m	30-06-2025	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Randersvej 12 4200 Slagelse	180 m²	54 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Randersvej 9 4200 Slagelse	184 m²	64 m	14-06-2026	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Sønderborgvej 5 4200 Slagelse	140 m²	277 m	07-12-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordborgvej 4 4200 Slagelse	141 m²	222 m	27-02-2026	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu