Liselejevej 41

Villa · 205 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.327 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.978 kr/m².3.634.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 23.862 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-12,80 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.271.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,36 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2003 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1964Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	467 m	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	701 m	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Norasvej 5 3360 Liseleje	228 m²	324 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	17.522 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	891 m	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	389 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	888 m	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	499 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	485 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Ønskevej 1 3360 Liseleje	162 m²	876 m	04-02-2026	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	727 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu