Solvej 24A, Dalum

Rækkehus · 87 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 87 m².2.884.746 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.259.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,39 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.036.867 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.036.867 kr.
1993jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansdals Allé 10, Dalum 5250 Odense SV	87 m²	276 m	05-12-2024	3.502.000 kr.	40.253 kr./m²
Kristiansdals Allé 8, Dalum 5250 Odense SV	87 m²	278 m	17-09-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Kristiansdals Allé 62, Dalum 5250 Odense SV	87 m²	364 m	08-05-2025	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Kristiansdals Allé 82, Dalum 5250 Odense SV	87 m²	406 m	06-12-2025	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Kristiansdals Allé 4, Dalum 5250 Odense SV	84 m²	283 m	11-12-2023	3.195.000 kr.	38.036 kr./m²
Kristiansdals Allé 76, Dalum 5250 Odense SV	89 m²	409 m	03-12-2023	3.250.000 kr.	36.517 kr./m²
Kristiansdals Allé 6, Dalum 5250 Odense SV	91 m²	279 m	11-12-2023	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Kristiansdals Allé 86, Dalum 5250 Odense SV	92 m²	404 m	02-05-2026	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Kristiansdals Allé 56, Dalum 5250 Odense SV	95 m²	337 m	15-07-2025	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Sorteringssalen 30, Dalum 5250 Odense SV	90 m²	925 m	17-02-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu