Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Nordre Byvej 28, Jersie

Villa · 145 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 145 m².4.067.105 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.448.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,46 pct. siden jul. 2003
411k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.300.000 kr.31. maj 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat3.448.025 kr.Markedet · 1992927.855 kr.Markedet · 1993662.650 kr.Markedet · 1994934.090 kr.Markedet · 19951.070.825 kr.Markedet · 19961.354.155 kr.Markedet · 19971.158.840 kr.Markedet · 19981.767.695 kr.Markedet · 19991.358.215 kr.Markedet · 20001.025.875 kr.Markedet · 20011.620.665 kr.Markedet · 20021.706.940 kr.Markedet · 20031.917.770 kr.Markedet · 20042.097.135 kr.Markedet · 20052.304.775 kr.Markedet · 20063.181.155 kr.Markedet · 20074.168.895 kr.Markedet · 20083.222.190 kr.Markedet · 20092.637.260 kr.Markedet · 20102.456.590 kr.Markedet · 20112.498.785 kr.Markedet · 20122.783.855 kr.Markedet · 20132.188.050 kr.Markedet · 20142.507.340 kr.Markedet · 20152.857.660 kr.Markedet · 20162.549.970 kr.Markedet · 20172.833.155 kr.Markedet · 20183.418.665 kr.Markedet · 20193.257.570 kr.Markedet · 20203.864.395 kr.Markedet · 20214.221.820 kr.Markedet · 20224.677.700 kr.Markedet · 20234.430.620 kr.Markedet · 20244.660.735 kr.Markedet · 20254.730.480 kr.Markedet · 20265.775.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte1.100.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Byvej 6A, Jersie
2680 Solrød Strand		127 m²199 m24-04-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie
2680 Solrød Strand		178 m²128 m19-06-20243.790.000 kr.21.292 kr./m²
Nordre Byvej 5, Jersie
2680 Solrød Strand		252 m²95 m18-06-20256.420.000 kr.25.476 kr./m²
Præstevænget 5, Jersie
2680 Solrød Strand		147 m²350 m26-06-20263.825.000 kr.26.020 kr./m²
Majengen 6, Jersie
2680 Solrød Strand		142 m²461 m02-10-20254.330.000 kr.30.493 kr./m²
Majengen 57, Jersie
2680 Solrød Strand		155 m²345 m12-06-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Hyldevej 14, Solrød
2680 Solrød Strand		145 m²968 m07-11-20254.370.000 kr.30.138 kr./m²
Domusvej 2, Jersie
2680 Solrød Strand		131 m²293 m11-07-20243.750.000 kr.28.626 kr./m²
Digevej 8, Solrød
2680 Solrød Strand		147 m²1,1 km08-07-20244.100.000 kr.27.891 kr./m²
Møllebakken 4, Jersie
2680 Solrød Strand		161 m²333 m16-11-20255.950.000 kr.36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden