Birkevænget 8, Dejret

Fritidshus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 58 m².1.390.840 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.377.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,68 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2003 · Alm. Salg: 633.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg633.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	315 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	135 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	249 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	163 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	168 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	628 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	357 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	484 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	386 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	202 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu