Frydendal 2A, Skelde

Villa · 247 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 6.704 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 633 m²
Bebygget areal: 472 m²
Grundareal: 6704 m²
Indbygget garage: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.739 kr/m².2.182.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.818.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,56 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.818.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2003jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023680.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballe 5, Skelde 6310 Broager	215 m²	2,5 km	07-08-2024	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Skeldevej 66, Skelde 6310 Broager	151 m²	2,5 km	04-12-2024	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Højløkke 60 6310 Broager	238 m²	6,2 km	10-08-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Bakkevænget 2 6310 Broager	262 m²	6,4 km	04-10-2025	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 118, Vemmingbund 6310 Broager	195 m²	5,6 km	24-04-2026	2.125.000 kr.	10.897 kr./m²
Farverløkke 15 6310 Broager	213 m²	6,6 km	24-09-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Smøl 2 6310 Broager	246 m²	7,8 km	20-02-2024	1.830.000 kr.	7.439 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	7,1 km	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²
Jørgensby 5 6310 Broager	210 m²	6,7 km	02-07-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Brombjerg 14 6310 Broager	270 m²	7,2 km	28-11-2024	3.200.000 kr.	11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu