Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Stenosvænget 8

Villa · 145 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 383 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.397 kr/m².5.750.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.407.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,03 pct. siden aug. 2003
625k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20031.950.000 kr.I dag · vores estimat4.407.653 kr.Markedet · 1992693.970 kr.Markedet · 1993625.385 kr.Markedet · 1994747.185 kr.Markedet · 1995709.485 kr.Markedet · 1996906.250 kr.Markedet · 19971.161.885 kr.Markedet · 19981.268.750 kr.Markedet · 19991.553.820 kr.Markedet · 20001.384.170 kr.Markedet · 20011.294.705 kr.Markedet · 20021.411.720 kr.Markedet · 20031.645.170 kr.Markedet · 20041.828.305 kr.Markedet · 20051.786.545 kr.Markedet · 20062.926.245 kr.Markedet · 20072.735.570 kr.Markedet · 20082.255.620 kr.Markedet · 20091.797.710 kr.Markedet · 20102.550.840 kr.Markedet · 20112.493.275 kr.Markedet · 20122.255.620 kr.Markedet · 20132.511.835 kr.Markedet · 20142.603.040 kr.Markedet · 20152.616.525 kr.Markedet · 20162.967.860 kr.Markedet · 20172.829.240 kr.Markedet · 20183.088.500 kr.Markedet · 20193.914.565 kr.Markedet · 20203.916.595 kr.Markedet · 20214.543.285 kr.Markedet · 20224.851.410 kr.Markedet · 20234.974.660 kr.Markedet · 20244.557.205 kr.Markedet · 20254.377.840 kr.Markedet · 20265.601.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2003 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²441 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Stenosgade 7
5230 Odense M		137 m²71 m01-12-20237.500.000 kr.54.745 kr./m²
Tietgens Allé 41
5230 Odense M		149 m²337 m14-08-20242.990.000 kr.20.067 kr./m²
Chr. Richardts Vej 43
5230 Odense M		142 m²439 m13-01-20266.675.000 kr.47.007 kr./m²
Tietgens Allé 21
5230 Odense M		143 m²517 m27-02-20252.595.000 kr.18.147 kr./m²
Hasselvænget 13
5230 Odense M		143 m²535 m26-05-20246.250.000 kr.43.706 kr./m²
Sadolinsvænget 1
5230 Odense M		135 m²111 m19-06-20257.650.000 kr.56.667 kr./m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²399 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Sadolinsvænget 5
5230 Odense M		155 m²144 m15-05-20256.645.000 kr.42.871 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²478 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden