Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Luxemborgvej 13

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.331 kr/m².2.134.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLuxemborgvej gns: 14.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,47 pct. siden jun. 2003
667k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.300.000 kr.I dag · vores estimat2.502.158 kr.Markedet · 1992794.340 kr.Markedet · 1993794.340 kr.Markedet · 1994667.260 kr.Markedet · 1995869.940 kr.Markedet · 1996922.320 kr.Markedet · 19971.029.960 kr.Markedet · 1998839.880 kr.Markedet · 19991.019.160 kr.Markedet · 20001.090.440 kr.Markedet · 20011.034.460 kr.Markedet · 20021.051.380 kr.Markedet · 20031.207.800 kr.Markedet · 20041.563.480 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.809.180 kr.Markedet · 20071.870.200 kr.Markedet · 20081.872.900 kr.Markedet · 20091.859.940 kr.Markedet · 20101.894.680 kr.Markedet · 20111.624.140 kr.Markedet · 20121.452.240 kr.Markedet · 20131.065.780 kr.Markedet · 20141.565.280 kr.Markedet · 20151.463.940 kr.Markedet · 20161.488.600 kr.Markedet · 20171.447.200 kr.Markedet · 20181.582.740 kr.Markedet · 20191.676.160 kr.Markedet · 20201.893.600 kr.Markedet · 20212.191.680 kr.Markedet · 20222.199.960 kr.Markedet · 20232.112.300 kr.Markedet · 20242.147.220 kr.Markedet · 20252.456.640 kr.Markedet · 20262.488.320 kr.Markedet · 20273.291.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luxemborgvej 5
4800 Nykøbing F		147 m²84 m10-04-20252.145.000 kr.14.592 kr./m²
Luxemborgvej 11
4800 Nykøbing F		124 m²27 m15-04-20241.645.000 kr.13.266 kr./m²
Luxemborgvej 4
4800 Nykøbing F		124 m²85 m01-09-20241.798.000 kr.14.500 kr./m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²382 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²539 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²672 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²671 m18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Italiensvej 28
4800 Nykøbing F		161 m²88 m07-05-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Italiensvej 32
4800 Nykøbing F		160 m²91 m27-08-20253.525.000 kr.22.031 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²994 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden