Aagade 33, Gudumholm

Villa · 169 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 169 m².1.825.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.474.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,75 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 69, Gudumholm 9280 Storvorde	173 m²	317 m	15-06-2026	1.275.000 kr.	7.370 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm 9280 Storvorde	150 m²	606 m	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm 9280 Storvorde	139 m²	324 m	10-02-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm 9280 Storvorde	120 m²	923 m	03-02-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Aagade 27, Gudumholm 9280 Storvorde	250 m²	73 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm 9280 Storvorde	163 m²	451 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm 9280 Storvorde	159 m²	356 m	26-01-2026	925.000 kr.	5.818 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm 9280 Storvorde	154 m²	396 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	415 m	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Mellemvangen 13, Gudumholm 9280 Storvorde	199 m²	191 m	02-03-2025	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu