Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Nygade 23

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.976 kr/m².1.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 10.797 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,16 pct. siden jun. 2003
118k793k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003735.000 kr.I dag · vores estimat1.258.000 kr.Markedet · 1992240.786 kr.Markedet · 1993384.048 kr.Markedet · 1994421.092 kr.Markedet · 1995401.436 kr.Markedet · 1996564.606 kr.Markedet · 1997517.104 kr.Markedet · 1998621.054 kr.Markedet · 1999680.904 kr.Markedet · 2000700.056 kr.Markedet · 2001820.890 kr.Markedet · 2002603.792 kr.Markedet · 2003422.100 kr.Markedet · 2004754.614 kr.Markedet · 2005740.502 kr.Markedet · 2006634.788 kr.Markedet · 20071.355.508 kr.Markedet · 20081.006.866 kr.Markedet · 20091.319.346 kr.Markedet · 20101.251.936 kr.Markedet · 20112.645.874 kr.Markedet · 2012781.452 kr.Markedet · 2013888.552 kr.Markedet · 20141.442.700 kr.Markedet · 20151.089.774 kr.Markedet · 20161.022.364 kr.Markedet · 20171.100.988 kr.Markedet · 20181.100.736 kr.Markedet · 20191.404.144 kr.Markedet · 2020986.454 kr.Markedet · 20211.258.236 kr.Markedet · 20221.602.468 kr.Markedet · 20231.359.666 kr.Markedet · 20241.555.722 kr.Markedet · 20251.455.174 kr.Markedet · 20261.484.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, familiehandel735.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²65 m23-09-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²65 m23-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²
Nygade 26
8740 Brædstrup		94 m²29 m04-09-2024995.000 kr.10.585 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²615 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²553 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²761 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²423 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²535 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Vinkelvej 2B
8740 Brædstrup		116 m²302 m06-07-20261.745.000 kr.15.043 kr./m²
Havrevangen 7
8740 Brædstrup		122 m²745 m02-07-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden