Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gurrevej 134

Villa · 133 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.368 kr/m².3.537.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 29.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.329.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,56 pct. siden jun. 2003
559k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.813.632 kr.I dag · vores estimat3.329.052 kr.Markedet · 1992701.974 kr.Markedet · 1993836.836 kr.Markedet · 1994946.827 kr.Markedet · 1995856.254 kr.Markedet · 1996940.975 kr.Markedet · 19971.125.845 kr.Markedet · 19981.228.654 kr.Markedet · 19991.803.746 kr.Markedet · 20001.513.939 kr.Markedet · 20011.710.114 kr.Markedet · 20022.496.410 kr.Markedet · 20031.981.966 kr.Markedet · 20041.900.038 kr.Markedet · 20052.319.387 kr.Markedet · 20062.909.375 kr.Markedet · 20073.643.402 kr.Markedet · 20083.339.098 kr.Markedet · 20092.188.116 kr.Markedet · 20102.655.611 kr.Markedet · 20112.436.161 kr.Markedet · 20122.040.353 kr.Markedet · 20132.290.526 kr.Markedet · 20142.091.957 kr.Markedet · 20152.301.964 kr.Markedet · 20162.581.264 kr.Markedet · 20172.689.925 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.996.091 kr.Markedet · 20203.108.875 kr.Markedet · 20213.697.001 kr.Markedet · 20224.264.512 kr.Markedet · 20234.019.127 kr.Markedet · 20243.493.644 kr.Markedet · 20254.434.752 kr.Markedet · 20264.716.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.813.632 kr.
I dag · vores estimat
3.329.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.813.632 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²112 m31-10-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²112 m04-09-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²185 m31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²420 m06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²84 m31-10-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²84 m08-09-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 130
3000 Helsingør		115 m²28 m05-04-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Gurrevej 126
3000 Helsingør		115 m²83 m17-01-20242.350.000 kr.20.435 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²1,7 km02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²1,7 km03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden