Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hanevangen 40

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.113 kr/m².6.523.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.844.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,88 pct. siden aug. 2003
847k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20031.816.031 kr.I dag · vores estimat6.844.295 kr.Markedet · 1992937.737 kr.Markedet · 1993913.410 kr.Markedet · 19941.108.485 kr.Markedet · 1995925.191 kr.Markedet · 19961.054.017 kr.Markedet · 19971.520.361 kr.Markedet · 19981.804.941 kr.Markedet · 19991.711.917 kr.Markedet · 20001.737.315 kr.Markedet · 20011.923.822 kr.Markedet · 20021.928.565 kr.Markedet · 20031.916.631 kr.Markedet · 20042.040.408 kr.Markedet · 20052.853.450 kr.Markedet · 20063.908.997 kr.Markedet · 20074.095.810 kr.Markedet · 20083.400.578 kr.Markedet · 20092.958.867 kr.Markedet · 20103.193.110 kr.Markedet · 20113.649.203 kr.Markedet · 20122.748.951 kr.Markedet · 20133.334.635 kr.Markedet · 20142.863.395 kr.Markedet · 20153.395.223 kr.Markedet · 20163.658.689 kr.Markedet · 20173.569.949 kr.Markedet · 20183.592.440 kr.Markedet · 20193.835.251 kr.Markedet · 20204.338.621 kr.Markedet · 20214.835.412 kr.Markedet · 20225.447.718 kr.Markedet · 20234.836.789 kr.Markedet · 20245.002.641 kr.Markedet · 20255.421.096 kr.Markedet · 20266.918.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2003 · Alm. Salg
1.816.031 kr.
I dag · vores estimat
6.844.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.816.031 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²118 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²96 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²126 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²91 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²133 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²113 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²143 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²220 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²111 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Syvendehusvej 13
2730 Herlev		156 m²338 m20-05-20245.925.000 kr.37.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden