Tyrsbjergvej 27, Villestofte

Villa · 205 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.588 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 205 m².4.258.670 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.338.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,72 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	35 m	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	164 m	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup 5210 Odense NV	204 m²	1,9 km	01-03-2025	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup 5210 Odense NV	183 m²	2,0 km	23-01-2024	4.315.000 kr.	23.579 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup 5210 Odense NV	154 m²	1,9 km	31-05-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup 5210 Odense NV	119 m²	2,1 km	21-01-2026	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	1,0 km	24-09-2024	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	1,1 km	10-03-2024	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	879 m	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	533 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu