Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllevænget 52

Villa · 136 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.768 kr/m².6.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 47.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.229.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,34 pct. siden jul. 2003
885k3,4M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20031.625.000 kr.I dag · vores estimat6.229.332 kr.Markedet · 19921.001.368 kr.Markedet · 19931.018.504 kr.Markedet · 19941.058.080 kr.Markedet · 19951.200.880 kr.Markedet · 19961.316.888 kr.Markedet · 19971.509.328 kr.Markedet · 19981.751.408 kr.Markedet · 19991.861.568 kr.Markedet · 20002.502.944 kr.Markedet · 20012.266.712 kr.Markedet · 20022.186.064 kr.Markedet · 20032.053.328 kr.Markedet · 20042.310.776 kr.Markedet · 20052.892.856 kr.Markedet · 20063.710.624 kr.Markedet · 20073.783.248 kr.Markedet · 20084.468.552 kr.Markedet · 20093.334.448 kr.Markedet · 20103.151.256 kr.Markedet · 20113.646.296 kr.Markedet · 20123.547.832 kr.Markedet · 20133.399.456 kr.Markedet · 20143.522.672 kr.Markedet · 20153.935.432 kr.Markedet · 20164.747.080 kr.Markedet · 20174.436.320 kr.Markedet · 20184.864.584 kr.Markedet · 20194.911.504 kr.Markedet · 20206.104.224 kr.Markedet · 20215.519.968 kr.Markedet · 20226.631.360 kr.Markedet · 20236.094.840 kr.Markedet · 20246.636.120 kr.Markedet · 20257.329.856 kr.Markedet · 20268.511.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2003 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.229.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²74 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²67 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²110 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²41 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²57 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²155 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²164 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Mølleåsen 6
2800 Kongens Lyngby		136 m²402 m09-06-20267.300.000 kr.53.676 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²575 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²541 m02-03-20267.465.000 kr.52.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden