Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johan Skjoldborgs Vej 31

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.450 kr/m².2.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 18.408 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.778.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,45 pct. siden jul. 2003
273k999k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20031.498.000 kr.I dag · vores estimat2.778.078 kr.Markedet · 1992627.656 kr.Markedet · 1993485.750 kr.Markedet · 1994585.044 kr.Markedet · 1995548.998 kr.Markedet · 1996900.480 kr.Markedet · 1997648.560 kr.Markedet · 19981.010.628 kr.Markedet · 1999951.400 kr.Markedet · 20001.012.102 kr.Markedet · 2001777.066 kr.Markedet · 2002924.198 kr.Markedet · 20031.053.374 kr.Markedet · 20041.036.624 kr.Markedet · 20051.178.530 kr.Markedet · 20061.513.932 kr.Markedet · 20071.611.216 kr.Markedet · 20081.748.566 kr.Markedet · 20091.362.512 kr.Markedet · 20101.942.062 kr.Markedet · 20111.786.622 kr.Markedet · 20121.447.468 kr.Markedet · 20131.533.362 kr.Markedet · 20141.525.724 kr.Markedet · 20151.933.486 kr.Markedet · 20161.750.710 kr.Markedet · 20171.899.718 kr.Markedet · 20182.103.666 kr.Markedet · 20192.123.096 kr.Markedet · 20202.557.792 kr.Markedet · 20212.390.694 kr.Markedet · 20222.376.356 kr.Markedet · 20232.368.450 kr.Markedet · 20242.570.790 kr.Markedet · 20252.791.622 kr.Markedet · 20262.399.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²114 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²142 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²45 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²28 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Hans Kirks Vej 18
9200 Aalborg SV		136 m²225 m23-06-20262.250.000 kr.16.544 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²61 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Østervænget 6
9200 Aalborg SV		133 m²470 m28-02-20262.320.000 kr.17.444 kr./m²
Langholtvej 19
9200 Aalborg SV		135 m²517 m08-05-20252.895.000 kr.21.444 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12
9200 Aalborg SV		142 m²119 m16-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14
9200 Aalborg SV		143 m²70 m11-05-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden