Truntestien 23, Kårup

Fritidshus · 98 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 98 m².3.056.326 kr.
2Vores vurdering2.760.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3261,51 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 82.110 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201982.110 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truntestien 7, Kårup 4540 Fårevejle	86 m²	77 m	22-08-2025	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	113 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	144 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	158 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	133 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	73 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	91 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	396 m	09-12-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Dværgstien 6, Kårup 4540 Fårevejle	95 m²	652 m	16-06-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	917 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu