Mispelvej 17, Hørby

Villa · 174 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 174 m².2.247.384 kr.
2Vores vurdering3.264.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,34 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 228.000 kr.
9. feb. 2020 · Alm. Salg: 956.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.264.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte956.250 kr.
2004Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004228.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	144 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Mispelvej 20, Hørby 9500 Hobro	156 m²	40 m	16-11-2023	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Mispelvej 11, Hørby 9500 Hobro	149 m²	91 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Mispelvej 3, Hørby 9500 Hobro	151 m²	211 m	07-08-2024	2.560.000 kr.	16.954 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	226 m	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Rosenvang 51, Hørby 9500 Hobro	175 m²	362 m	11-02-2024	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²
Hybenvej 5 9500 Hobro	170 m²	252 m	03-07-2026	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Jasminvej 1, Hørby 9500 Hobro	169 m²	231 m	25-07-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Hyldevej 6 9500 Hobro	176 m²	474 m	30-07-2026	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Jasminvej 10, Hørby 9500 Hobro	161 m²	145 m	08-10-2025	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu