Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tretommervej 65, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.440 kr/m².5.782.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.148.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,05 pct. siden jul. 2003
440k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.750.000 kr.I dag · vores estimat4.148.407 kr.Markedet · 19921.032.850 kr.Markedet · 1993717.080 kr.Markedet · 1994852.930 kr.Markedet · 1995696.020 kr.Markedet · 1996791.310 kr.Markedet · 19971.009.710 kr.Markedet · 19982.872.220 kr.Markedet · 19991.294.150 kr.Markedet · 20001.701.050 kr.Markedet · 20011.565.200 kr.Markedet · 20021.440.400 kr.Markedet · 20031.521.650 kr.Markedet · 20042.088.450 kr.Markedet · 20052.173.340 kr.Markedet · 20062.906.020 kr.Markedet · 20072.634.190 kr.Markedet · 20082.987.530 kr.Markedet · 20092.090.400 kr.Markedet · 20102.335.970 kr.Markedet · 20112.614.950 kr.Markedet · 20122.215.850 kr.Markedet · 20132.314.780 kr.Markedet · 20142.393.170 kr.Markedet · 20152.600.000 kr.Markedet · 20162.712.190 kr.Markedet · 20173.705.000 kr.Markedet · 20183.926.000 kr.Markedet · 20193.097.120 kr.Markedet · 20203.629.730 kr.Markedet · 20214.155.450 kr.Markedet · 20224.087.980 kr.Markedet · 20233.577.210 kr.Markedet · 20243.833.570 kr.Markedet · 20253.433.040 kr.Markedet · 20263.810.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²864 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²864 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Bindesbølls Allé 13B
8240 Risskov		142 m²795 m12-02-20249.300.000 kr.65.493 kr./m²
Bindesbølls Allé 13C
8240 Risskov		142 m²796 m29-09-20259.725.000 kr.68.486 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2.
8240 Risskov		140 m²1,1 km27-05-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv
8240 Risskov		116 m²934 m27-02-20252.498.000 kr.21.534 kr./m²
Kantorparken 10, 1. tv.
8240 Risskov		116 m²964 m12-06-20262.525.000 kr.21.767 kr./m²
Østre Skovvej 12G
8240 Risskov		146 m²1,0 km24-05-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Kantorparken 6, 1. th
8240 Risskov		107 m²912 m03-09-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²
Kantorparken 14, 3. th
8240 Risskov		106 m²934 m13-10-20252.728.000 kr.25.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden