Fonagervej 1, Stårup

Villa · 259 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 25.995 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 25995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.366 kr/m².1.885.100 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.217.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,26 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.007.929 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2003jun.Solgt, alm. frit salg2.007.929 kr.
1996Bygget
1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	1,5 km	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	1,1 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Aikevej 9, Aike 6690 Gørding	290 m²	2,0 km	04-01-2024	2.230.000 kr.	7.690 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	1,5 km	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	1,4 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	1,7 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund 6690 Gørding	278 m²	2,9 km	12-08-2025	4.298.000 kr.	15.460 kr./m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel 6690 Gørding	234 m²	2,8 km	30-11-2025	1.825.000 kr.	7.799 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	1,1 km	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	853 m	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu