Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Montanagade 19

Rækkehus · 100 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 89 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.222 kr/m².6.832.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.764.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,93 pct. siden jul. 2003
742k2,5M4,2M5,9M7,6M19931997200120052009201320172021202522. jul. 20031.935.000 kr.I dag · vores estimat5.764.978 kr.Markedet · 1993741.700 kr.Markedet · 1994857.100 kr.Markedet · 19951.050.700 kr.Markedet · 1996955.700 kr.Markedet · 19971.256.900 kr.Markedet · 19981.536.400 kr.Markedet · 19991.666.700 kr.Markedet · 20001.624.000 kr.Markedet · 20011.600.200 kr.Markedet · 20021.585.900 kr.Markedet · 20032.247.900 kr.Markedet · 20041.791.700 kr.Markedet · 20053.070.000 kr.Markedet · 20063.905.000 kr.Markedet · 20072.784.100 kr.Markedet · 20083.531.500 kr.Markedet · 20092.621.400 kr.Markedet · 20102.689.400 kr.Markedet · 20112.922.500 kr.Markedet · 20122.608.400 kr.Markedet · 20132.424.900 kr.Markedet · 20143.323.200 kr.Markedet · 20152.950.400 kr.Markedet · 20163.498.000 kr.Markedet · 20174.019.600 kr.Markedet · 20185.214.600 kr.Markedet · 20195.153.100 kr.Markedet · 20203.547.700 kr.Markedet · 20214.553.700 kr.Markedet · 20225.231.200 kr.Markedet · 20234.166.700 kr.Markedet · 20246.250.000 kr.Markedet · 20255.465.900 kr.Markedet · 20266.411.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2003 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
5.764.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanagade 17
8000 Aarhus C		138 m²5 m29-01-20257.900.000 kr.57.246 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²83 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Wilstersgade 39
8000 Aarhus C		99 m²343 m03-12-20235.850.000 kr.59.091 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²358 m15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²362 m23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²346 m04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²350 m05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²193 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²40 m01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Dybbølgade 7
8000 Aarhus C		113 m²150 m14-11-20236.200.000 kr.54.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden