Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Vestre Ringvej 12, Nordby

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.121 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 148 m².2.259.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.729.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,24 pct. siden sep. 2003
245k976k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003620.000 kr.I dag · vores estimat2.729.504 kr.Markedet · 1992557.368 kr.Markedet · 1993308.284 kr.Markedet · 1994301.920 kr.Markedet · 1995649.572 kr.Markedet · 1996735.264 kr.Markedet · 1997629.000 kr.Markedet · 1998692.788 kr.Markedet · 1999650.904 kr.Markedet · 2000604.432 kr.Markedet · 20011.166.980 kr.Markedet · 2002995.004 kr.Markedet · 2003947.496 kr.Markedet · 2004817.996 kr.Markedet · 2005795.056 kr.Markedet · 20061.230.028 kr.Markedet · 20071.182.076 kr.Markedet · 20081.237.132 kr.Markedet · 20091.506.492 kr.Markedet · 20101.008.916 kr.Markedet · 20111.233.284 kr.Markedet · 2012700.040 kr.Markedet · 20131.374.328 kr.Markedet · 2014623.376 kr.Markedet · 20151.071.816 kr.Markedet · 20161.028.896 kr.Markedet · 20171.274.280 kr.Markedet · 20181.033.632 kr.Markedet · 20191.861.396 kr.Markedet · 20202.419.356 kr.Markedet · 20211.057.460 kr.Markedet · 20221.761.496 kr.Markedet · 20231.361.748 kr.Markedet · 20241.758.832 kr.Markedet · 20252.209.640 kr.Markedet · 20261.989.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, familiehandel620.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²163 m31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²395 m20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²996 m22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²364 m27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²388 m11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²217 m01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²250 m22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²2,1 km21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²1,8 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²2,3 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden