Lindegårdsvej 8, Øse

Villa · 162 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 19.953 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 19953 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.648 kr/m².1.217.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.353.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,09 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.680.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 100, Nordenskov 6800 Varde	154 m²	974 m	15-06-2025	1.280.000 kr.	8.312 kr./m²
Blüchers Alle 6, Nordenskov 6800 Varde	143 m²	898 m	24-11-2023	1.162.500 kr.	8.129 kr./m²
Heagervej 20, Nordenskov 6800 Varde	195 m²	1,0 km	01-03-2025	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Ahornvej 10, Nordenskov 6800 Varde	130 m²	1,4 km	15-03-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Blüchers Alle 4, Nordenskov 6800 Varde	119 m²	916 m	24-03-2025	1.045.000 kr.	8.782 kr./m²
Gartnerhaven 10, Nordenskov 6800 Varde	120 m²	1,1 km	01-07-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Rævestræde 20, Nordenskov 6800 Varde	112 m²	1,2 km	09-01-2025	690.000 kr.	6.161 kr./m²
Solhøjvej 2, Nordenskov 6800 Varde	217 m²	1,3 km	01-08-2024	1.400.000 kr.	6.452 kr./m²
J C Jensensvej 6, Nordenskov 6800 Varde	102 m²	1,3 km	02-07-2024	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg 6800 Varde	151 m²	4,5 km	02-10-2025	1.225.000 kr.	8.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu