Hanebuen 7

Villa · 212 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.909 kr/m².3.389.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanebuen gns: 20.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering3.649.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1058,63 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	189 m	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	60 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	348 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	506 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	576 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	666 m	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	640 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	744 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	522 m	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	704 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu