Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødgårdsvej 5, Trørød

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 122 m².6.623.868 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.741.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,97 pct. siden maj 2003
760k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202426. maj 20032.175.000 kr.I dag · vores estimat6.741.808 kr.Markedet · 1992856.928 kr.Markedet · 1993759.694 kr.Markedet · 19941.016.626 kr.Markedet · 19951.568.554 kr.Markedet · 19961.654.930 kr.Markedet · 19971.301.374 kr.Markedet · 19981.270.386 kr.Markedet · 19991.270.752 kr.Markedet · 20001.530.978 kr.Markedet · 20011.530.368 kr.Markedet · 20021.942.972 kr.Markedet · 20032.272.982 kr.Markedet · 20042.282.986 kr.Markedet · 20053.028.650 kr.Markedet · 20063.966.830 kr.Markedet · 20078.191.446 kr.Markedet · 20083.660.000 kr.Markedet · 20092.951.668 kr.Markedet · 20103.583.262 kr.Markedet · 20112.363.994 kr.Markedet · 20122.563.464 kr.Markedet · 20132.979.118 kr.Markedet · 20143.982.690 kr.Markedet · 20153.583.262 kr.Markedet · 20163.723.806 kr.Markedet · 20174.331.000 kr.Markedet · 20183.775.046 kr.Markedet · 20194.910.622 kr.Markedet · 20204.826.198 kr.Markedet · 20215.663.606 kr.Markedet · 20226.062.912 kr.Markedet · 20235.312.368 kr.Markedet · 20245.713.626 kr.Markedet · 20256.428.058 kr.Markedet · 20267.773.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.741.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²92 m20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²123 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²907 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²1,2 km01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²518 m20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Frydenlundsvej 94, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²404 m27-04-20256.885.000 kr.51.381 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²702 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²385 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²583 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²995 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden