Lyngen 2

Villa · 184 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.905 kr/m².6.588.600 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.084.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,36 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.084.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 7 2690 Karlslunde	181 m²	181 m	25-05-2025	8.300.000 kr.	45.856 kr./m²
Hartmannsvej 10 2690 Karlslunde	186 m²	291 m	05-08-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Hyttevej 5 2690 Karlslunde	179 m²	239 m	30-10-2025	6.300.000 kr.	35.196 kr./m²
Præstevænget 32 2690 Karlslunde	175 m²	196 m	23-01-2025	6.375.000 kr.	36.429 kr./m²
Radulfsvej 9 2690 Karlslunde	185 m²	549 m	21-04-2024	5.300.000 kr.	28.649 kr./m²
Casa Sanavej 9 2690 Karlslunde	191 m²	293 m	17-12-2023	10.995.000 kr.	57.565 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5 2690 Karlslunde	186 m²	561 m	27-10-2024	5.516.000 kr.	29.656 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	424 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Ræveholmsvej 43 2690 Karlslunde	181 m²	584 m	20-09-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Åbakkevej 5 2690 Karlslunde	178 m²	540 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	23.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu