Menu
For mæglere Log ind
Blomstervænget 10

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Blomstervænget 10

Villa · 112 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Udbydes aktuelt til 9.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.561 kr/m².7.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 64.623 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.358.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²360 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²327 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Blomstervænget 20
2800 Kongens Lyngby		140 m²108 m22-04-202511.350.000 kr.81.071 kr./m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²273 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Egevænget 17
2800 Kongens Lyngby		112 m²240 m10-10-20247.400.000 kr.66.071 kr./m²
Lyngen 14B
2800 Kongens Lyngby		112 m²361 m18-02-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Lyngen 10
2800 Kongens Lyngby		113 m²359 m16-09-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²307 m08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²403 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Lyngen 6A
2800 Kongens Lyngby		115 m²410 m16-07-20256.850.000 kr.59.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden