Vossevangen 25, Humlum, 7600 Struer — Villa · 204 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.450 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.375 kr/m².1.589.200 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering2.039.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1135,76 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	154 m	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	177 m	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Grønnevej 8, Humlum 7600 Struer	178 m²	828 m	19-06-2026	1.422.000 kr.	7.989 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	334 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	2,8 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²
Gl Færgevej 20A, Oddesund Syd 7600 Struer	213 m²	3,2 km	12-07-2026	2.950.000 kr.	13.850 kr./m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	263 m	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	3,9 km	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	3,9 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	519 m	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu