Bollegade 27

Villa · 148 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 5.756 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 5756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.832 kr/m².1.981.300 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.471.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,55 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2003 · Alm. Salg: 404.822 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, familiehandel404.822 kr.
1998Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Christensens Vej 5, Try 9330 Dronninglund	144 m²	1,6 km	07-05-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Lindenovsvej 29 9330 Dronninglund	144 m²	2,1 km	16-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	2,0 km	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	2,0 km	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Moltkesvej 46 9330 Dronninglund	155 m²	2,1 km	16-11-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Hedevigsvej 4 9330 Dronninglund	152 m²	2,3 km	04-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Lindenovsvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	2,1 km	03-10-2024	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	2,1 km	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	2,1 km	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	1,9 km	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu