Ålekistevej 213A, 2. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1941
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.280 kr/m².2.764.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.500 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.923.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,92 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
28. maj 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
majEjerskifte1.025.000 kr.
2018majEjerskifte1.920.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2011majEjerskifte
2009mar.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 213B, st. th 2720 Vanløse	59 m²	21 m	13-10-2025	3.495.000 kr.	59.237 kr./m²
Ålekistevej 213B, 2. th 2720 Vanløse	53 m²	21 m	27-04-2024	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Ålekistevej 223, 2. tv 2720 Vanløse	67 m²	120 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	61.194 kr./m²
Ålekistevej 223, 2. tv 2720 Vanløse	67 m²	120 m	16-10-2025	2.675.000 kr.	39.925 kr./m²
Ålekistevej 112B, 2. th 2720 Vanløse	54 m²	1,1 km	02-07-2026	3.520.000 kr.	65.185 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. th 2720 Vanløse	54 m²	1,1 km	24-06-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Ålekistevej 110B, st. tv 2720 Vanløse	54 m²	1,1 km	27-04-2025	2.495.000 kr.	46.204 kr./m²
Ålekistevej 110B, 4. th 2720 Vanløse	54 m²	1,1 km	19-05-2024	2.210.000 kr.	40.926 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. tv 2720 Vanløse	54 m²	1,1 km	19-11-2023	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²
Ålekistevej 110A, 3. tv 2720 Vanløse	54 m²	1,1 km	08-02-2025	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu