Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 44

Villa · 173 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.482 kr/m².6.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1840 (186 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.016.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,99 pct. siden jul. 2003
546k2,2M3,8M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2003906.601 kr.I dag · vores estimat7.016.960 kr.Markedet · 1992849.603 kr.Markedet · 19931.039.903 kr.Markedet · 19941.048.034 kr.Markedet · 19951.130.901 kr.Markedet · 1996942.158 kr.Markedet · 1997961.188 kr.Markedet · 19981.219.650 kr.Markedet · 1999761.719 kr.Markedet · 20001.273.799 kr.Markedet · 2001626.260 kr.Markedet · 20022.069.599 kr.Markedet · 20032.186.028 kr.Markedet · 20042.270.625 kr.Markedet · 20052.471.478 kr.Markedet · 20062.877.682 kr.Markedet · 20073.845.098 kr.Markedet · 20083.078.189 kr.Markedet · 20092.490.162 kr.Markedet · 20102.395.877 kr.Markedet · 20112.540.505 kr.Markedet · 20122.136.723 kr.Markedet · 20131.982.580 kr.Markedet · 20142.400.721 kr.Markedet · 20152.192.083 kr.Markedet · 20162.595.000 kr.Markedet · 20173.003.107 kr.Markedet · 20182.742.223 kr.Markedet · 20192.623.372 kr.Markedet · 20203.480.414 kr.Markedet · 20213.435.953 kr.Markedet · 20223.728.496 kr.Markedet · 20234.105.809 kr.Markedet · 20243.635.422 kr.Markedet · 20253.955.645 kr.Markedet · 20265.415.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg
906.601 kr.
I dag · vores estimat
7.016.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg906.601 kr.
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²83 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²151 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²272 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²166 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²32 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²372 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²39 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²258 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Sandlodvej 6
3250 Gilleleje		167 m²293 m20-07-20253.450.000 kr.20.659 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²113 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden