Skotterup 16, 4900 Nakskov — Villa · 189 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.905 kr/m².1.180.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkotterup gns: 6.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.251.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skotterup 32 4900 Nakskov	104 m²	89 m	26-05-2024	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Skotterup 30 4900 Nakskov	102 m²	76 m	11-03-2025	825.000 kr.	8.088 kr./m²
Varkausvej 25 4900 Nakskov	188 m²	206 m	14-10-2025	1.395.000 kr.	7.420 kr./m²
Varkausvej 3 4900 Nakskov	187 m²	188 m	22-02-2024	995.000 kr.	5.321 kr./m²
Pederstrupvej 4 4900 Nakskov	189 m²	598 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Fastings Allé 31 4900 Nakskov	190 m²	700 m	07-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Krukholmvej 16 4900 Nakskov	173 m²	117 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Stavangervej 25 4900 Nakskov	193 m²	774 m	05-06-2025	975.000 kr.	5.052 kr./m²
Krukholmvej 18 4900 Nakskov	213 m²	124 m	09-09-2026	1.295.000 kr.	6.080 kr./m²
Bresemanns Allé 53 4900 Nakskov	166 m²	332 m	21-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu