Gøngesletten 29, Trørød

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 143 m².7.764.042 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.200.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,60 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.200.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøngesletten 26, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	46 m	30-07-2025	7.995.000 kr.	55.909 kr./m²
Gøngesletten 21, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	54 m	29-05-2026	8.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Gøngesletten 3, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	105 m	16-04-2025	6.795.000 kr.	47.517 kr./m²
Gøngesletten 5, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	119 m	28-10-2024	6.650.000 kr.	46.503 kr./m²
Gøngesletten 12, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	124 m	29-07-2024	5.850.000 kr.	40.909 kr./m²
Gøngesletten 14, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	166 m	03-06-2025	6.900.000 kr.	48.252 kr./m²
Gøngetoften 19, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	91 m	20-06-2025	9.550.000 kr.	66.783 kr./m²
Gøngetoften 10, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	185 m	26-11-2025	9.150.000 kr.	63.986 kr./m²
Langagervej 25, Trørød 2950 Vedbæk	136 m²	201 m	06-05-2025	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød 2950 Vedbæk	145 m²	565 m	13-04-2024	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu