Iglsøvej 33, Iglsø, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 181 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.174 kr/m².2.436.075 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering965.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,88 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	333 m	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	199 m²	1,2 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	3,7 km	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Rørgårdsvej 1, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	170 m²	1,0 km	14-03-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Rørgårdsvej 5, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	180 m²	1,7 km	17-03-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Ø. Børstingvej 8, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	150 m²	1,4 km	21-04-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	2,8 km	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	2,9 km	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	3,1 km	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	3,1 km	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu