Hallindskovvej 81

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.275 kr/m².4.482.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHallindskovvej gns: 20.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.580.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,40 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.365.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
2003majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallindskovvej 41 5700 Svendborg	157 m²	460 m	06-07-2026	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Hallindskovvej 85 5700 Svendborg	196 m²	33 m	09-06-2024	2.720.000 kr.	13.878 kr./m²
Hallindskovvej 67 5700 Svendborg	123 m²	176 m	01-04-2024	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Agernvænget 23 5700 Svendborg	150 m²	429 m	04-11-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Hybenvej 12 5700 Svendborg	160 m²	1,1 km	16-03-2025	3.670.000 kr.	22.938 kr./m²
Hybenvej 15 5700 Svendborg	161 m²	1,1 km	09-07-2026	4.275.000 kr.	26.553 kr./m²
Hybenvej 9 5700 Svendborg	159 m²	1,2 km	09-02-2026	4.370.000 kr.	27.484 kr./m²
Kirsebærvej 10 5700 Svendborg	159 m²	1,2 km	27-04-2024	3.150.000 kr.	19.811 kr./m²
Bjørnemosevej 18 5700 Svendborg	163 m²	1,2 km	02-09-2026	13.400.000 kr.	82.209 kr./m²
Kirsebærvej 20 5700 Svendborg	156 m²	1,2 km	13-07-2025	3.212.000 kr.	20.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu