Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 209 m² · bygget 1961
Villa på 209 m², grund på 1.530 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stormosevej 35, Smørumnedre 2765 Smørum | 218 m² | 76 m | 16-04-2025 | 11.125.000 kr. | 51.032 kr./m² |
| Stormosevej 29, Smørumnedre 2765 Smørum | 190 m² | 98 m | 10-12-2024 | 11.100.000 kr. | 58.421 kr./m² |
| Stormosevej 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 43 m | 07-05-2026 | 9.350.000 kr. | 54.046 kr./m² |
| Tulipanhaven 90, Smørumnedre 2765 Smørum | 210 m² | 1,0 km | 23-10-2025 | 6.350.000 kr. | 30.238 kr./m² |
| Valmuehaven 49, Smørumnedre 2765 Smørum | 205 m² | 984 m | 28-05-2025 | 5.900.000 kr. | 28.780 kr./m² |
| Teglkær 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 211 m² | 1,3 km | 12-03-2024 | 6.500.000 kr. | 30.806 kr./m² |
| Lyngkær 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 212 m² | 1,3 km | 25-04-2025 | 6.695.000 kr. | 31.580 kr./m² |
| Hvedevej 31, Smørumvang 2765 Smørum | 196 m² | 1,1 km | 02-10-2025 | 3.800.000 kr. | 19.388 kr./m² |
| Lyngkær 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 201 m² | 1,3 km | 24-07-2025 | 5.750.000 kr. | 28.607 kr./m² |
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 1,1 km | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFStormosevej 192765 Smørum · 0,1 km væk118 m² 3 vær. 18285.595.000 kr.47.415 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgBKongemosen 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk105 m² 3 vær. 20064.095.000 kr.39.000 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCKongemosen 12, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk105 m² 3 vær. 20064.100.000 kr.39.048 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgCKirsebærvangen 78, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk106 m² 4 vær. 19744.495.000 kr.42.406 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCPærevangen 17, 1. th, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk96 m² 3 vær. 19813.395.000 kr.35.365 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,6 km væk96 m² 4 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,9 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgA2010Solbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m²
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 1,0 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 93 dage på markedet
eStatic