Vindingevej 55C

Rækkehus · 81 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.397 kr/m².4.089.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingevej gns: 33.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.633 kr/m²-20,70 pct.
3Vores vurdering3.985.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,87 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarks Vænge 26 4000 Roskilde	82 m²	1,3 km	23-10-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Køgevej 66B 4000 Roskilde	75 m²	817 m	14-07-2026	4.250.000 kr.	56.667 kr./m²
Køgevej 66B 4000 Roskilde	75 m²	817 m	28-01-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Ternevej 7D 4000 Roskilde	85 m²	1,2 km	25-09-2024	3.545.000 kr.	41.706 kr./m²
Nymarks Vænge 46 4000 Roskilde	86 m²	1,1 km	19-10-2025	3.525.000 kr.	40.988 kr./m²
Blågårdsstræde 8C 4000 Roskilde	79 m²	1,6 km	13-09-2026	4.900.000 kr.	62.025 kr./m²
Ternehaven 2A 4000 Roskilde	88 m²	1,2 km	13-05-2025	3.875.000 kr.	44.034 kr./m²
Ternevej 5G 4000 Roskilde	88 m²	1,2 km	08-07-2025	4.100.000 kr.	46.591 kr./m²
Østervang 11B 4000 Roskilde	94 m²	697 m	08-05-2025	3.945.000 kr.	41.968 kr./m²
Rosenhavestræde 3A 4000 Roskilde	91 m²	1,2 km	23-07-2026	7.250.000 kr.	79.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu