Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kilevangen 12

Rækkehus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 170 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.806 kr/m².2.369.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.102.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,10 pct. siden jun. 2003
250k797k1,3M1,9M2,4M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20031.015.000 kr.I dag · vores estimat2.102.099 kr.Markedet · 1993382.052 kr.Markedet · 1994490.124 kr.Markedet · 1995250.268 kr.Markedet · 1996456.000 kr.Markedet · 1997579.576 kr.Markedet · 1998899.992 kr.Markedet · 1999938.980 kr.Markedet · 2000795.872 kr.Markedet · 2001888.972 kr.Markedet · 20021.032.612 kr.Markedet · 20031.014.980 kr.Markedet · 20041.135.212 kr.Markedet · 20051.186.740 kr.Markedet · 20061.453.728 kr.Markedet · 20071.543.712 kr.Markedet · 20081.303.476 kr.Markedet · 2009622.972 kr.Markedet · 20101.090.144 kr.Markedet · 20111.112.944 kr.Markedet · 20121.100.024 kr.Markedet · 20131.099.568 kr.Markedet · 20141.135.896 kr.Markedet · 20151.245.640 kr.Markedet · 20161.271.480 kr.Markedet · 20171.173.820 kr.Markedet · 20181.476.300 kr.Markedet · 20191.659.536 kr.Markedet · 20201.731.280 kr.Markedet · 20211.852.500 kr.Markedet · 20222.246.788 kr.Markedet · 20231.844.976 kr.Markedet · 20241.657.028 kr.Markedet · 20252.002.144 kr.Markedet · 20261.958.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kilevangen 6
4622 Havdrup		76 m²23 m01-02-20252.200.000 kr.28.947 kr./m²
Hovedgaden 22B, 1.
4622 Havdrup		70 m²352 m02-12-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Kildebo 22
4622 Havdrup		87 m²523 m19-05-20262.495.000 kr.28.678 kr./m²
Græshave Alle 74
4622 Havdrup		88 m²662 m26-04-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Møllevej 1
4622 Havdrup		60 m²361 m02-12-20252.400.000 kr.40.000 kr./m²
Græshave Alle 70
4622 Havdrup		91 m²626 m06-10-20252.285.000 kr.25.110 kr./m²
Kildebo 4A
4622 Havdrup		92 m²542 m17-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Græshave Alle 72
4622 Havdrup		91 m²666 m06-08-20252.495.000 kr.27.418 kr./m²
Kildebo 23
4622 Havdrup		92 m²580 m16-05-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Kildebo 25
4622 Havdrup		92 m²581 m04-11-20242.325.000 kr.25.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden