Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Walthersvej 5

Villa · 200 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2011. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.808 kr/m².5.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWalthersvej gns: 32.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.234.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+679,35 pct. siden jun. 2001
800k2,9M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.322.568 kr.20. maj 2003800.000 kr.I dag · vores estimat6.234.804 kr.Markedet · 19921.136.000 kr.Markedet · 19931.015.400 kr.Markedet · 19941.319.800 kr.Markedet · 19951.314.400 kr.Markedet · 19961.491.400 kr.Markedet · 19971.550.800 kr.Markedet · 19982.121.000 kr.Markedet · 19992.047.000 kr.Markedet · 20002.243.600 kr.Markedet · 20012.458.400 kr.Markedet · 20022.447.600 kr.Markedet · 20033.000.000 kr.Markedet · 20042.831.000 kr.Markedet · 20053.088.800 kr.Markedet · 20064.298.600 kr.Markedet · 20074.133.400 kr.Markedet · 20084.109.400 kr.Markedet · 20093.221.400 kr.Markedet · 20103.031.800 kr.Markedet · 20113.356.600 kr.Markedet · 20122.889.800 kr.Markedet · 20133.376.600 kr.Markedet · 20143.192.800 kr.Markedet · 20153.602.400 kr.Markedet · 20163.785.200 kr.Markedet · 20173.966.200 kr.Markedet · 20184.244.200 kr.Markedet · 20194.406.200 kr.Markedet · 20204.731.400 kr.Markedet · 20215.327.800 kr.Markedet · 20225.990.200 kr.Markedet · 20234.857.200 kr.Markedet · 20245.314.600 kr.Markedet · 20255.801.200 kr.Markedet · 20266.173.200 kr.Markedet · 20279.397.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.322.568 kr.
20. maj 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.234.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2003majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte1.322.568 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Walthersvej 2B
2670 Greve		210 m²85 m20-10-20243.300.000 kr.15.714 kr./m²
Randtoftevej 9
2670 Greve		200 m²139 m16-07-20245.695.000 kr.28.475 kr./m²
Rosengården 6
2670 Greve		203 m²309 m06-11-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Jerismosevej 18
2670 Greve		194 m²211 m18-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Rytterbakken 40
2670 Greve		192 m²176 m28-02-20245.995.000 kr.31.224 kr./m²
Fyrrelys Alle 3
2670 Greve		200 m²555 m28-08-20245.600.000 kr.28.000 kr./m²
Blommestien 4
2670 Greve		209 m²332 m21-09-20257.900.000 kr.37.799 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1
2670 Greve		184 m²118 m04-09-20266.750.000 kr.36.685 kr./m²
Vinkelvej 9
2670 Greve		191 m²456 m24-03-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Evaldsvej 5
2670 Greve		192 m²507 m18-03-20245.175.000 kr.26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden