Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kærvej 5

Villa · 164 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.556 kr/m².6.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 30.823 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.645.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,08 pct. siden maj 2003
801k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.695.000 kr.I dag · vores estimat5.645.702 kr.Markedet · 19921.163.908 kr.Markedet · 19931.119.136 kr.Markedet · 19941.336.272 kr.Markedet · 19951.274.280 kr.Markedet · 19961.292.648 kr.Markedet · 19971.675.096 kr.Markedet · 19981.929.296 kr.Markedet · 19991.458.288 kr.Markedet · 20001.935.692 kr.Markedet · 20012.131.672 kr.Markedet · 20021.677.556 kr.Markedet · 20032.556.924 kr.Markedet · 20042.160.864 kr.Markedet · 20052.256.312 kr.Markedet · 20063.579.300 kr.Markedet · 20074.588.720 kr.Markedet · 20082.938.552 kr.Markedet · 20093.126.004 kr.Markedet · 20102.774.388 kr.Markedet · 20113.829.892 kr.Markedet · 20122.399.976 kr.Markedet · 20133.168.152 kr.Markedet · 20143.673.600 kr.Markedet · 20153.658.840 kr.Markedet · 20163.212.924 kr.Markedet · 20173.943.872 kr.Markedet · 20184.928.856 kr.Markedet · 20194.447.516 kr.Markedet · 20204.528.860 kr.Markedet · 20215.209.952 kr.Markedet · 20226.286.940 kr.Markedet · 20235.631.104 kr.Markedet · 20246.513.752 kr.Markedet · 20256.822.236 kr.Markedet · 20266.163.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.645.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 18
3520 Farum		164 m²192 m15-08-20245.055.000 kr.30.823 kr./m²
Engtoftevej 17
3520 Farum		166 m²152 m10-07-20255.570.000 kr.33.554 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²317 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²110 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Ryttergårdsvej 98
3520 Farum		161 m²331 m06-06-20245.605.000 kr.34.814 kr./m²
Tværvej 1
3520 Farum		167 m²371 m13-08-20257.750.000 kr.46.407 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²486 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²288 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²590 m03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²206 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden